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(專約)岡山乙工廠房,使用坪數240坪,低總價 高雄廠房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：14.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
新樂街
地圖
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- 總坪數：240 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆岡山乙種工廠房對於**「需要設立實體公司登記」、「從事製造或倉儲物流」的中小企業主**而言，是一項值得購買的標的。主要理由在於其「低總價切入點」與「可廠登」之關鍵屬性，能大幅降低創業初期的固定資產投入成本，且地理位置兼顧運輸效率與人力招募優勢。
然而，建議您在簽約前務必親自確認以下兩點：一是物流動線（3 樓的貨物進出是否需額外費用或設備），二是房屋合法性（確認無違章建築問題以免影響登記）。若您僅為財務投資而無自用需求，則需斟酌工業房產較長的流動週期風險。整體而言，若符合產業用地條件，其性價比相當高，推薦進行實地考察後評估購入。
問與答
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